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Varie (regole della casa)

AGBAGB Condizioni generali di contratto (CGC) per il noleggio di roulotte e piazzole da parte di Lisa e Guido Kustner, di seguito denominati "Locatore". di seguito denominato "Locatore". Alla stipula del contratto si applicano in linea di massima le seguenti disposizioni per l'appartamento per vacanze, la roulotte o la piazzola indicati nella conferma di prenotazione come concordato. 1. stipula del contratto (contratto di locazione) Con la prenotazione vincolante di un appartamento per vacanze, di una roulotte o di una piazzola tramite il locatore, che può essere effettuata via Internet, per iscritto o per telefono, viene stipulato un contratto corrispondente che diventa effettivo, quando sono state fornite tutte le informazioni richieste e la conferma scritta della prenotazione da parte del locatore. conferma scritta della prenotazione da parte del locatore. Il rapporto contrattuale si intende annullato se - come formulato nel paragrafo 2.1 i termini di pagamento non vengono rispettati. In questo caso si applicano le spese di annullamento di cui alla clausola 10. I noleggi a minori possono essere effettuati solo con il consenso scritto di una persona avente la patria potestà. 2 Pagamento del prezzo del contratto Le parti contraenti escludono espressamente il pagamento del prezzo di noleggio/utilizzo tramite assegno circolare. 2.1 Condizioni di pagamento Si applicano le condizioni di pagamento indicate nella conferma di prenotazione. 3. occupazione dell'immobile in affitto (arrivo) La locazione inizia il giorno dell'arrivo con la consegna delle chiavi a partire da 11.30 al più presto e termina l'ultimo giorno, a meno che non sia stato fatto diversamente. 10.00 al più tardi e/o quando la chiave è stata depositata in cassaforte. la cassaforte. 4. chiavi Il giorno dell'arrivo, all'inquilino o agli inquilini saranno consegnati i codici delle chiavi dell'immobile in affitto, previa presentazione dei codici delle chiavi. codici delle chiavi dell'immobile in affitto dietro presentazione della conferma di prenotazione. In caso di smarrimento di una chiave, è necessario segnalarlo immediatamente. I costi per la necessaria sostituzione dell'impianto di chiusura sono a carico dell'affittuario. dall'affittuario. 5 PartenzaIl giorno della partenza, l'appartamento per vacanze, la roulotte o la piazzola devono essere lasciati liberi entro le ore 10:00, salvo accordi diversi. dal locatore o da una persona autorizzata dal locatore entro le ore 10:00 in un il locatore o una persona autorizzata dal locatore, in condizioni di pulizia adeguate (escluse le pulizie finali), in conformità con le disposizioni del contratto di locazione. (escluse le pulizie finali), in conformità alle modalità concordate e alle le disposizioni del regolamento della casa. Le porte e le finestre devono essere chiuse. Tutte le chiavi devono essere riposte nella cassaforte. Il locatore o un suo rappresentante autorizzato ha il diritto di effettuare un diritto di effettuare un'ispezione dettagliata e, se necessario, un'ispezione di accettazione. ispezione. Eventuali difetti e incompletezze devono essere registrati per iscritto e e confermati dall'inquilino con una firma. 6. Persone L'immobile in affitto viene messo a disposizione solo per le persone concordate contrattualmente come da prenotazione. Modifiche successive richiedono l'autorizzazione scritta del locatore. autorizzazione scritta del locatore. In caso di il locatore è autorizzato ad allontanare dalla casa vacanze persone non indicate nella prenotazione. persone non indicate nella prenotazione dall'alloggio. Inoltre le infrazioni possono dar luogo a richieste di risarcimento danni. 7. Animali domestici, fumoGli animali domestici sono ammessi previo accordo. Gli animali non sono ammessi Gli animali domestici non sono ammessi nei letti o sul divano. È vietato utilizzare il giardino per piccole e grandi imprese. In caso di mancato rispetto, verrà addebitato un pulizia di 100 euro. Questo vale anche per visitatori degli inquilini. All'interno dell'appartamento, della roulotte o della piazzola, così come all'interno degli edifici e del giardino, è vietato fumare, comprese le sigarette elettroniche. edifici e nel giardino è generalmente vietato fumare, comprese le sigarette elettroniche, 8. manutenzione dell'appartamento per vacanze, della roulotte o della piazzolaIl/la locatario/a si impegna a mantenere in buono stato i locali affittati, compreso l'inventario. I locali, compreso l'inventario, devono essere mantenuti con cura e protetti da eventuali danni. danni. Eventuali danni causati all'appartamento di vacanza e appartamento per vacanze e sulla proprietà residenziale o la mancanza di oggetti nell'inventario il locatario è tenuto a risarcire i danni, a meno che non dimostri che lui stesso o le persone che lo accompagnano non sono state lui stesso o le persone che lo accompagnano non sono responsabili del danno o dell'ammanco. del danno o dell'ammanco. Le constatazioni sull'incompletezza dell'inventario incompletezza dell'inventario o su difetti esistenti o difetti dell'immobile affittato devono essere comunicati immediatamente al locatore. In caso contrario, il locatore avrà diritto a richieste di risarcimento basate su richieste di risarcimento. 9 Obblighi del locatoreCon la stipula effettiva del contratto, il locatore è tenuto a mettere a disposizione e consegnare l'immobile affittato in conformità al contratto. in conformità al contratto. Se, nonostante la dovuta diligenza da parte del locatore o a causa di circostanze circostanze di cui il locatore non è responsabile, come ad esempio condizioni meteorologiche catastrofiche, incendio, esplosione, danni alla casa, incendio, esplosione, esplosione. esplosione, danni alla casa, vandalismo, ecc.), l'appartamento per vacanze, la roulotte o la piazzola non possono essere utilizzati dal locatario come concordato, essere utilizzato dall'inquilino come concordato, il locatore è responsabile dell'importo del prezzo di locazione concordato e pagato. prezzo di locazione. Il locatore non è responsabile per i danni che esulano dalla sua responsabilità. di sua competenza, in particolare per i lavori di costruzione (compresi i lavori stradali) (compresi i lavori stradali) nelle vicinanze. 10 Annullamento del contratto In caso di annullamento del contratto, l'affittuario deve versare un indennizzo al locatore dopo la conferma della prenotazione. 11. regole d'usoIl regolamento della casa previsto per l'appartamento per vacanze, la roulotte o la piazzola e il terreno è parte integrante delle condizioni generali. termini e condizioni. Per l'utilizzo dell'accesso a Internet DSL tramite LAN e WLAN, devono essere rispettate anche le "Regole d'uso WLAN". 12. foro competente Per le controversie derivanti dal rapporto contrattuale è competente il tribunale locale di Hof.